12 Rue de l'Ailette, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Ailette, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°14 et de n°13.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de l'Ailette, 77178 Saint-Pathus
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Ailette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Ailette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Ailette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Ailette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ailette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Ailette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Ailette dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Ailette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ailette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 12 Rue de l'Ailette se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Ailette par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Ailette se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Pathus et -9.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 000 € au 12 Rue de l'Ailette à Saint-Pathus, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 700 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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