45 Rue de l'Aisne, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l'Aisne, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°43 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue de l'Aisne, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 846 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de l'Aisne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l'Aisne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l'Aisne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l'Aisne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Aisne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l'Aisne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l'Aisne dans son marché local
Prix du 45 Rue de l'Aisne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aisne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 45 Rue de l'Aisne se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l'Aisne par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l'Aisne se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Pathus et -11.09 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 500 € au 45 Rue de l'Aisne à Saint-Pathus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 338 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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