1 Rue de l'Eglise, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Eglise, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Pathus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 4338 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0057 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0055 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 646 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 1 Rue de l'Eglise se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Eglise par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des appartements atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Eglise se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 14.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Eglise à Saint-Pathus
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Eglise est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Pathus, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pathus a augmenté de 27.07 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 964 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 734 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.
