5 Rue de l'Oise, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Oise, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de l'Oise, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Pathus.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Oise
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Oise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Oise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Oise, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Oise dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Oise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 5 Rue de l'Oise se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Oise par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Oise se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Pathus et -5.53 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 850 € au 5 Rue de l'Oise à Saint-Pathus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 773 € si le professionnel les prend en charge.
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