13 Rue de l'Ourcq, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°6 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue de l'Ourcq, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Ourcq
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Ourcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Ourcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Ourcq, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ourcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ourcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ourcq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 13 Rue de l'Ourcq se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Ourcq par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Ourcq se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 24.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
