12 Rue de la Gergogne, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gergogne, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue de la Gergogne, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Pathus.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'yonne à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 1085 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gergogne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gergogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gergogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gergogne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gergogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gergogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gergogne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gergogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Gergogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 12 Rue de la Gergogne se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gergogne par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gergogne se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Pathus et 9.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
