5 Rue de la Gergogne, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Gergogne, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de la Gergogne, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'yonne à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 1067 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 1067 mètres
Ventes au 5 Rue de la Gergogne
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Gergogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Gergogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Gergogne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gergogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gergogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Gergogne dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Gergogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Gergogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 5 Rue de la Gergogne se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Gergogne par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Gergogne se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Pathus et -5.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 200 € au 5 Rue de la Gergogne à Saint-Pathus, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 765 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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