2 Rue de la Seine, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Seine, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de la Seine, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 987 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Seine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Seine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Seine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Seine par rapport à la voie
Sur Rue de la Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 2 Rue de la Seine se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Seine par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Seine se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 24.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
