16 Rue de Noëfort, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Noëfort, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de Noëfort, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Noëfort
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Noëfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Noëfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Noëfort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Noëfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Noëfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Noëfort dans son marché local
Prix du 16 Rue de Noëfort par rapport à la voie
Sur Rue de Noëfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 16 Rue de Noëfort se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Noëfort par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Noëfort se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Pathus et -6.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 750 € au 16 Rue de Noëfort à Saint-Pathus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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