2 Rue de Noëfort, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Noëfort, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Noëfort, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pathus.
- 3967 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ecoles à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Noëfort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Noëfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Noëfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Noëfort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Noëfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Noëfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Noëfort dans son marché local
Prix du 2 Rue de Noëfort par rapport à la voie
Sur Rue de Noëfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 2 Rue de Noëfort se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Noëfort par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Noëfort se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Pathus et 4.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
