20 Rue des Bouleaux, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Bouleaux, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue des Bouleaux, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Pathus.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Bouleaux à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 814 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 798 mètres
Ventes au 20 Rue des Bouleaux
Une vente a été recensée au 20 Rue des Bouleaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Bouleaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Bouleaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Bouleaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Bouleaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Bouleaux dans son marché local
Prix du 20 Rue des Bouleaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bouleaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 20 Rue des Bouleaux se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Bouleaux par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Bouleaux se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Pathus et -8.36 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 600 € au 20 Rue des Bouleaux à Saint-Pathus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 720 € si le professionnel les prend en charge.
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