25 b Rue des Charmes, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°27 et de n°20.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 b Rue des Charmes, 77178 Saint-Pathus
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Bouleaux à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 927 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Rue des Charmes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 25 b Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 25 b Rue des Charmes se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue des Charmes par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Rue des Charmes se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Pathus et -4.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 950 € au 25 b Rue des Charmes à Saint-Pathus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
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