8 Rue des Petits Ormes, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Petits Ormes, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Petits Ormes, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Pathus.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormes à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 1067 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Petits Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Petits Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Petits Ormes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Petits Ormes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Petits Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Petits Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Petits Ormes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Petits Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Petits Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 8 Rue des Petits Ormes se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Petits Ormes par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Petits Ormes se situe 3 % en dessous de la moyenne de Saint-Pathus et -6.43 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 500 € au 8 Rue des Petits Ormes à Saint-Pathus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 756 € si le professionnel les prend en charge.
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