2 Rue du Morin, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Morin, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 13.08 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Morin, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Pathus.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'yonne à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 1043 mètres
Ventes au 2 Rue du Morin
Les 2 ventes au 2 Rue du Morin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Morin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Morin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Morin par rapport à la voie
Sur Rue du Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 2 Rue du Morin se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Morin par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Morin se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Pathus et 1.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
