11 b Rue Georges Brassens, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 b Rue Georges Brassens, 77178 Saint-Pathus
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Bouleaux à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 787 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Georges Brassens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 11 b Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 11 b Rue Georges Brassens se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Georges Brassens par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue Georges Brassens se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 8.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 850 € au 11 b Rue Georges Brassens à Saint-Pathus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 071 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge.
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