13 Rue Guynemer, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Rue Guynemer, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frênes à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Guynemer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 13 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 13 Rue Guynemer se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Guynemer par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Guynemer se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 30.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
