42 Rue Jean Mermoz, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°27 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue Jean Mermoz, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frênes à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 1105 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 472 mètres
Ventes au 42 Rue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 42 Rue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Jean Mermoz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 42 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 42 Rue Jean Mermoz se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jean Mermoz par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Jean Mermoz se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Pathus et -9.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 700 € au 42 Rue Jean Mermoz à Saint-Pathus, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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