9 Rue Roland Garros, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°5.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Roland Garros, 77178 Saint-Pathus
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frênes à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 1114 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Roland Garros, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 9 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 9 Rue Roland Garros se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Roland Garros par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Roland Garros se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 0.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 850 € au 9 Rue Roland Garros à Saint-Pathus, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 543 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 886 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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