7 Rue Saint-antoine, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-antoine, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint-antoine, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pathus.
- 470 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-antoine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-antoine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-antoine dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-antoine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 7 Rue Saint-antoine se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-antoine par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des appartements atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-antoine se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 14.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint-antoine à Saint-Pathus
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint-antoine est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Pathus, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pathus a augmenté de 27.07 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 964 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 734 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.
