1 Rue Saint Exupéry, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 3 555 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Exupéry, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Pathus à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 12 parkings - 273 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormes à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 956 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 474 mètres
Ventes au 1 Rue Saint Exupéry
Les 4 ventes au 1 Rue Saint Exupéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Exupéry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 1 Rue Saint Exupéry se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Exupéry par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des appartements atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Exupéry se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 10.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Exupéry à Saint-Pathus
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Exupéry est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Pathus, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pathus a augmenté de 27.54 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 964 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 734 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 750 € au 1 Rue Saint Exupéry à Saint-Pathus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 444 € en assurant vous-même les visites, ou 2 222 € si le professionnel les prend en charge.
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