35 Rue Saint Exupéry, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°28 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Saint Exupéry, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormes à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 1022 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint Exupéry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 35 Rue Saint Exupéry se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint Exupéry par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint Exupéry se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Pathus et -6.69 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 100 € au 35 Rue Saint Exupéry à Saint-Pathus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 751 € si le professionnel les prend en charge.
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