26 Avenue d'Ormesson, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue d'Ormesson, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Avenue d'Ormesson, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 98 mètres
- - Nemours - Saint-Pierre à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - La Roche aux Coqs à 312 mètres
- - Lycée privé la Salle - Saint Marie à 312 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 1282 mètres
- - Ecole élémentaire les Sources à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue d'Ormesson
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue d'Ormesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue d'Ormesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue d'Ormesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue d'Ormesson dans son marché local
Prix du 26 Avenue d'Ormesson par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ormesson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 26 Avenue d'Ormesson se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue d'Ormesson par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue d'Ormesson se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et -25.74 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 500 € au 26 Avenue d'Ormesson à Saint-Pierre-lès-Nemours, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 575 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 25 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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