1 Avenue Léopold Pelletier, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Léopold Pelletier, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Léopold Pelletier, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 34 mètres
- - Nemours - Saint-Pierre à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - La Roche aux Coqs à 337 mètres
- - Lycée privé la Salle - Saint Marie à 337 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 1285 mètres
- - Ecole élémentaire les Sources à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Léopold Pelletier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Léopold Pelletier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Léopold Pelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Léopold Pelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Léopold Pelletier dans son marché local
Prix du 1 Avenue Léopold Pelletier par rapport à la voie
Sur Avenue Léopold Pelletier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 1 Avenue Léopold Pelletier se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Léopold Pelletier par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Léopold Pelletier se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et -14.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Léopold Pelletier à Saint-Pierre-lès-Nemours
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Léopold Pelletier est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-lès-Nemours, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
