21 Avenue Léopold Pelletier, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Léopold Pelletier, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°26 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 21 Avenue Léopold Pelletier, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 254 mètres
- - Nemours - Saint-Pierre à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - La Roche aux Coqs à 195 mètres
- - Lycée privé la Salle - Saint Marie à 195 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire les Sources à 306 mètres
Ventes au 21 Avenue Léopold Pelletier
Les 2 ventes au 21 Avenue Léopold Pelletier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Léopold Pelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Léopold Pelletier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Léopold Pelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Léopold Pelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Léopold Pelletier dans son marché local
Prix du 21 Avenue Léopold Pelletier par rapport à la voie
Sur Avenue Léopold Pelletier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 21 Avenue Léopold Pelletier se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Léopold Pelletier par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Léopold Pelletier se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et -12.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
