2 Impasse de la Sablonnière, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Sablonnière, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Impasse de la Sablonnière, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longs Réages à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vasco de Gama à 383 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 1030 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts de Saint-Pierre à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Sablonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Sablonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Sablonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Sablonnière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Sablonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Sablonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Sablonnière dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Sablonnière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sablonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 2 Impasse de la Sablonnière se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Sablonnière par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Sablonnière se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et -28.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
