16 Place du Colombier, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place du Colombier, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 a mais inférieur de 0.06 % à celui du n°16 b.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place du Colombier, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 627 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Colombes à 179 mètres
- - Nemours - Saint-Pierre à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - La Roche aux Coqs à 667 mètres
- - Lycée privé la Salle - Saint Marie à 667 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 322 mètres
- - Ecole élémentaire les Sources à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place du Colombier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place du Colombier dans son marché local
Prix du 16 Place du Colombier par rapport à la voie
Sur Place du Colombier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 16 Place du Colombier se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place du Colombier par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des appartements atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place du Colombier se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et 45.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place du Colombier à Saint-Pierre-lès-Nemours
Le loyer moyen estimé au 16 Place du Colombier est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-lès-Nemours, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 11.96 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 975 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
