32 Rue de Fay, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Fay, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 18.22 % à celui du n°36 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 Rue de Fay, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Percée à 123 mètres
Ventes au 32 Rue de Fay
Les 3 ventes au 32 Rue de Fay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Fay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Fay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Fay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Fay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Fay dans son marché local
Prix du 32 Rue de Fay par rapport à la voie
Sur Rue de Fay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 32 Rue de Fay se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Fay par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Fay se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et -21.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
