2 Rue de Foljuif, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Foljuif, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 bis et de n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Foljuif, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint Jean à 301 mètres
- - Nemours - Saint-Pierre à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vasco de Gama à 757 mètres
- - Lycée privé la Salle - Saint Marie à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts de Saint-Pierre à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Foljuif
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Foljuif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Foljuif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Foljuif, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Foljuif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Foljuif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Foljuif dans son marché local
Prix du 2 Rue de Foljuif par rapport à la voie
Sur Rue de Foljuif, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 2 Rue de Foljuif se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Foljuif par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Foljuif se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et -27.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Foljuif à Saint-Pierre-lès-Nemours
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Foljuif est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-lès-Nemours, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
