2 Rue de la Fontaine Sèche, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine Sèche, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Rue de la Fontaine Sèche, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Sèche à 55 mètres
- - Nemours - Saint-Pierre à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - La Roche aux Coqs à 293 mètres
- - Lycée privé la Salle - Saint Marie à 293 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 702 mètres
- - Ecole élémentaire les Sources à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine Sèche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine Sèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine Sèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine Sèche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine Sèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine Sèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine Sèche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine Sèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Sèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Rue de la Fontaine Sèche se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine Sèche par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine Sèche se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et -18.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
