40 bis Rue de la Gare, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°40 et de n°38.
À propos du 40 bis Rue de la Gare, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 252 mètres
- - Nemours - Saint-Pierre à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - La Roche aux Coqs à 269 mètres
- - Lycée privé la Salle - Saint Marie à 269 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire les Sources à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 40 bis Rue de la Gare se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de la Gare par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de la Gare se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et -29.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
