23 Rue de Larchant, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Larchant, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 5.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue de Larchant, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Larchant à 308 mètres
- - Nemours - Saint-Pierre à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - La Roche aux Coqs à 572 mètres
- - Lycée privé la Salle - Saint Marie à 572 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 427 mètres
- - Ecole élémentaire les Sources à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Larchant
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Larchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Larchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Larchant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Larchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Larchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Larchant dans son marché local
Prix du 23 Rue de Larchant par rapport à la voie
Sur Rue de Larchant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 23 Rue de Larchant se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Larchant par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Larchant se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et -6.1 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
