3 Rue de Larchant, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Larchant, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue de Larchant, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Sèche à 88 mètres
- - Nemours - Saint-Pierre à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - La Roche aux Coqs à 410 mètres
- - Lycée privé la Salle - Saint Marie à 410 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 585 mètres
- - Ecole élémentaire les Sources à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Larchant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Larchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Larchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Larchant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Larchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Larchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Larchant dans son marché local
Prix du 3 Rue de Larchant par rapport à la voie
Sur Rue de Larchant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 3 Rue de Larchant se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Larchant par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Larchant se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et -16.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
