34 Rue de Larchant, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Larchant, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°30 bis mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Rue de Larchant, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Larchant à 146 mètres
- - Nemours - Saint-Pierre à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - La Roche aux Coqs à 717 mètres
- - Lycée privé la Salle - Saint Marie à 717 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 356 mètres
- - Ecole élémentaire les Sources à 1078 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Larchant
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Larchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Larchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Larchant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Larchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Larchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Larchant dans son marché local
Prix du 34 Rue de Larchant par rapport à la voie
Sur Rue de Larchant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 34 Rue de Larchant se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Larchant par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Larchant se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et -19.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
