41 bis Rue de Larchant, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue de Larchant, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°41 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 41 bis Rue de Larchant, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Larchant à 74 mètres
- - Nemours - Saint-Pierre à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - La Roche aux Coqs à 773 mètres
- - Lycée privé la Salle - Saint Marie à 773 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts de Saint-Pierre à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue de Larchant
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue de Larchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue de Larchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue de Larchant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue de Larchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue de Larchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue de Larchant dans son marché local
Prix du 41 bis Rue de Larchant par rapport à la voie
Sur Rue de Larchant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 41 bis Rue de Larchant se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue de Larchant par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue de Larchant se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et -23.33 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
