42 bis Rue de Larchant, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue de Larchant, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°43 bis et du 3.93 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 42 bis Rue de Larchant, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Larchant à 44 mètres
- - Nemours - Saint-Pierre à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - La Roche aux Coqs à 809 mètres
- - Lycée privé la Salle - Saint Marie à 809 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts de Saint-Pierre à 1064 mètres
Ventes au 42 bis Rue de Larchant
Une vente a été recensée au 42 bis Rue de Larchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue de Larchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue de Larchant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue de Larchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue de Larchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue de Larchant dans son marché local
Prix du 42 bis Rue de Larchant par rapport à la voie
Sur Rue de Larchant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 42 bis Rue de Larchant se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue de Larchant par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue de Larchant se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et -11.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
