46 Rue de Larchant, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Larchant, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°48 et du 0.05 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 46 Rue de Larchant, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Larchant à 11 mètres
- - Nemours - Saint-Pierre à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - La Roche aux Coqs à 841 mètres
- - Lycée privé la Salle - Saint Marie à 841 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts de Saint-Pierre à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Larchant
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Larchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Larchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Larchant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Larchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Larchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Larchant dans son marché local
Prix du 46 Rue de Larchant par rapport à la voie
Sur Rue de Larchant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 46 Rue de Larchant se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Larchant par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Larchant se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et -17.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
