49 Rue de Larchant, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Larchant, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 10.8 % à celui du n°47 bis et du 12.49 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 49 Rue de Larchant, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Larchant à 10 mètres
- - Nemours - Saint-Pierre à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - La Roche aux Coqs à 851 mètres
- - Lycée privé la Salle - Saint Marie à 851 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts de Saint-Pierre à 1040 mètres
Ventes au 49 Rue de Larchant
Une vente a été recensée au 49 Rue de Larchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Larchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Larchant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Larchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Larchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Larchant dans son marché local
Prix du 49 Rue de Larchant par rapport à la voie
Sur Rue de Larchant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 49 Rue de Larchant se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Larchant par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Larchant se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et -8.42 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
