81 Rue de Larchant, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de Larchant, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², identique à celui du n°78 et de n°75.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue de Larchant, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre-Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 144 mètres
- - Nemours - Saint-Pierre à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vasco de Gama à 988 mètres
- - Lycée privé la Salle - Saint Marie à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts de Saint-Pierre à 901 mètres
Ventes au 81 Rue de Larchant
Une vente a été recensée au 81 Rue de Larchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue de Larchant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 81 Rue de Larchant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue de Larchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue de Larchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de Larchant dans son marché local
Prix du 81 Rue de Larchant par rapport à la voie
Sur Rue de Larchant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 81 Rue de Larchant se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de Larchant par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des appartements atteint 1 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue de Larchant se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue de Larchant à Saint-Pierre-lès-Nemours
Le loyer moyen estimé au 81 Rue de Larchant est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-lès-Nemours, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 975 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
