8 Rue des Hêtres, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 16.57 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue des Hêtres, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pyrénées à 130 mètres
- - Nemours - Saint-Pierre à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - La Roche aux Coqs à 682 mètres
- - Lycée privé la Salle - Saint Marie à 682 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 765 mètres
- - Ecole élémentaire les Sources à 1035 mètres
Ventes au 8 Rue des Hêtres
Une vente a été recensée au 8 Rue des Hêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Hêtres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 8 Rue des Hêtres se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hêtres par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hêtres se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et -26.79 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
