23 Rue des Pins, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 5.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 23 Rue des Pins, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Larchant à 227 mètres
- - Nemours - Saint-Pierre à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - La Roche aux Coqs à 779 mètres
- - Lycée privé la Salle - Saint Marie à 779 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts de Saint-Pierre à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Pins, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 23 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 23 Rue des Pins se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Pins par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Pins se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et -14.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
