15 Rue des Pyrènées, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Pyrènées, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°15 a.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Pyrènées, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre-Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 14 parkings - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pyrénées à 166 mètres
- - Nemours - Saint-Pierre à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - La Roche aux Coqs à 607 mètres
- - Lycée privé la Salle - Saint Marie à 607 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 588 mètres
- - Ecole élémentaire les Sources à 975 mètres
Ventes au 15 Rue des Pyrènées
Les 3 ventes au 15 Rue des Pyrènées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Pyrènées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Pyrènées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Pyrènées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Pyrènées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Pyrènées dans son marché local
Prix du 15 Rue des Pyrènées par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrènées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 15 Rue des Pyrènées se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Pyrènées par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des appartements atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Pyrènées se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et 24.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Pyrènées à Saint-Pierre-lès-Nemours
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Pyrènées est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-lès-Nemours, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 11.96 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 649 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 975 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 242 €/m² sur la période récente.
