11 ter Rue des Vignes, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 ter Rue des Vignes, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre-Sud.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 148 mètres
- - Nemours - Saint-Pierre à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - La Roche aux Coqs à 938 mètres
- - Lycée privé la Salle - Saint Marie à 938 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts de Saint-Pierre à 911 mètres
Ventes au 11 ter Rue des Vignes
Les 2 ventes au 11 ter Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue des Vignes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 11 ter Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 11 ter Rue des Vignes se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue des Vignes par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Rue des Vignes se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et -10.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 13.55 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
