22 Villa du Sablon, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Villa du Sablon, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Villa du Sablon, 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre-Sud.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0765 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Colombes à 80 mètres
- - Nemours - Saint-Pierre à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - La Roche aux Coqs à 835 mètres
- - Lycée privé la Salle - Saint Marie à 835 mètres
- - Ecole maternelle Clos Saint Jean à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Les Hauts de Saint-Pierre à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Villa du Sablon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Villa du Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Villa du Sablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Villa du Sablon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Villa du Sablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Villa du Sablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Villa du Sablon dans son marché local
Prix du 22 Villa du Sablon par rapport à la voie
Sur Villa du Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 22 Villa du Sablon se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Villa du Sablon par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours et à Seine-et-Marne
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Villa du Sablon se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours et -39.59 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-lès-Nemours a baissé de 13.63 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 088 €/m² au premier semestre 2020 à 2 491 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 480 €/m² sur la période récente.
