13 Hameau de La Vanne, 77169 Saint-Siméon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Hameau de La Vanne, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Hameau de La Vanne, 77169 Saint-Siméon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Siméon.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vanne à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Hameau de La Vanne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Hameau de La Vanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Hameau de La Vanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Hameau de La Vanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Hameau de La Vanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Hameau de La Vanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Hameau de La Vanne dans son marché local
Prix du 13 Hameau de La Vanne par rapport à la voie
Sur Hameau de La Vanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 13 Hameau de La Vanne se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Hameau de La Vanne par rapport à Saint-Siméon et à Seine-et-Marne
À Saint-Siméon, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Hameau de La Vanne se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Siméon et -37.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Siméon a augmenté de 30.49 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2024 à 2 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
