2 Hameau de La Vanne, 77169 Saint-Siméon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de La Vanne, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Hameau de La Vanne, 77169 Saint-Siméon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Siméon.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vanne à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau de La Vanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de La Vanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau de La Vanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau de La Vanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de La Vanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de La Vanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de La Vanne dans son marché local
Prix du 2 Hameau de La Vanne par rapport à la voie
Sur Hameau de La Vanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 2 Hameau de La Vanne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de La Vanne par rapport à Saint-Siméon et à Seine-et-Marne
À Saint-Siméon, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de La Vanne se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Siméon et -35.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Siméon a augmenté de 30.49 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2024 à 2 850 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
