7 Cité Marcel Spieler, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cité Marcel Spieler, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Cité Marcel Spieler, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Soupplets.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 785 mètres
- - Ecole maternelle à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 583 mètres
Ventes au 7 Cité Marcel Spieler
Les 2 ventes au 7 Cité Marcel Spieler donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cité Marcel Spieler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cité Marcel Spieler, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cité Marcel Spieler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cité Marcel Spieler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cité Marcel Spieler dans son marché local
Prix du 7 Cité Marcel Spieler par rapport à la voie
Sur Cité Marcel Spieler, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 7 Cité Marcel Spieler se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cité Marcel Spieler par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cité Marcel Spieler se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Soupplets et 27.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Soupplets a augmenté de 13.8 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Cité Marcel Spieler
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 191 100 € au 7 Cité Marcel Spieler à Saint-Soupplets, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 555 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 778 € en assurant vous-même les visites, ou 2 389 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
