2 Cour du Colombier, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour du Colombier, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour du Colombier, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Soupplets.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2296 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 728 mètres
- - Ecole maternelle à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour du Colombier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour du Colombier dans son marché local
Prix du 2 Cour du Colombier par rapport à la voie
Sur Cour du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 2 Cour du Colombier se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour du Colombier par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour du Colombier se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Soupplets et 10.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Soupplets a augmenté de 13.8 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 450 € au 2 Cour du Colombier à Saint-Soupplets, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 161 € en assurant vous-même les visites, ou 2 081 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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