3 Place des Joncs, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Joncs, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place des Joncs, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Soupplets.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Nicolas Tronchon à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 468 mètres
- - Ecole maternelle à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Joncs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Joncs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Joncs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Joncs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Joncs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Joncs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Joncs dans son marché local
Prix du 3 Place des Joncs par rapport à la voie
Sur Place des Joncs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 346 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 3 Place des Joncs se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Joncs par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Joncs se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Soupplets et 44.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Soupplets a augmenté de 13.8 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 550 € au 3 Place des Joncs à Saint-Soupplets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 414 € en assurant vous-même les visites, ou 2 707 € si le professionnel les prend en charge.
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