8 Route de Forfry, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Forfry, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°6 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route de Forfry, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Soupplets.
1 niveau - 786 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis Vert à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 403 mètres
- - Ecole maternelle à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Forfry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Forfry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Forfry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Forfry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Forfry dans son marché local
Prix du 8 Route de Forfry par rapport à la voie
Sur Route de Forfry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 8 Route de Forfry se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Forfry par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Forfry se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Soupplets et 10.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Soupplets a augmenté de 13.8 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 300 € au 8 Route de Forfry à Saint-Soupplets, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 158 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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