13 Route de Marcilly, 77165 Saint-Soupplets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Marcilly, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 b et de n°11 d.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route de Marcilly, 77165 Saint-Soupplets
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Soupplets.
1 niveau - 1019 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Nicolas Tronchon à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nicolas Tronchon à 386 mètres
- - Ecole maternelle à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Caroly à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Marcilly
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Marcilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Marcilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Marcilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Marcilly dans son marché local
Prix du 13 Route de Marcilly par rapport à la voie
Sur Route de Marcilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 13 Route de Marcilly se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Marcilly par rapport à Saint-Soupplets et à Seine-et-Marne
À Saint-Soupplets, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Marcilly se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Soupplets et 7.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Soupplets a augmenté de 13.8 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 368 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 100 € au 13 Route de Marcilly à Saint-Soupplets, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 055 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 028 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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